أجّر غرفك.
ونحن نتابع
كلّ ما عدا ذلك.
يساعدك سبليتلت في متابعة كلّ غرفة وقاطع وسرير تؤجّره — من دفع، ومن لم يدفع، وما يحتاج إلى إصلاح. بسيط بما يكفي لشقة واحدة، وجاهز حين تصبح عشرين.
أهلاً بعودتك
Marina Heights Rentals
الإشغال
23/26
المُحصَّل هذا الشهر
41,300
من AED 48,900
متأخر
5,200
التحصيل — آخر 6 أشهر
الإشغال
لمحة حقيقية من لوحة تحكم سبليتلت — تتنقل وحدها، أو اختر تبويبًا.
7
إمارات في نموذج العقار
4
أنواع الوحدات: شقة، غرفة، تقسيمة، سرير
17
صلاحية تمنحها واحدة واحدة
3
أدوات شاشة رئيسية، آيفون وأندرويد
كلّ ما تحتاجه. ولا شيء زائد.
العقارات والوحدات، والإيجار، وإيصالات الدفع، والتأمين، والإصلاحات، وما ربحه كل عقار فعلًا. بلا إعداد، وبلا إضافات تُشترى.
كلّ غرفة، كما تؤجّرها تمامًا.
الشقة ليست إيجارًا واحدًا — بل الغرفة 3 والقاطع ب والسرير 2. أضفها كما تؤجّرها، وسيريك كلّ عقار نسبة الإشغال والمبلغ المتبقي.
- شقة أو غرفة أو قاطع أو سرير — لكلّ وحدة سعرها
- انقل المستأجر إلى وحدة أخرى — ينتقل معه السجل والتأمين
- شريط الإشغال والمبلغ غير المدفوع على البطاقة نفسها
Marina Heights 1204
Dubai Marina · Dubai
Room 1 · Priya Nair
AED 2,600 / شهري · يوم الاستحقاق 1
Room 3 · Rashid Khan
AED 2,400 / شهري · يوم الاستحقاق 1
Partition B · شاغرة
AED 1,800 / شهري
تنبيهات إيجار تحدُث وحدها.
أخبر سبليتلت بمبلغ الإيجار ودوريته ويوم الاستحقاق. ينشئ لك إيجار كلّ شهر، ويتذكر الدفعات الجزئية، ويحسب أيام التأخير، ويقبل النقد أو التحويل البنكي.
- دورات شهرية أو أسبوعية، وأيّ يوم استحقاق
- مدفوع وجزئي ومعفى — الحالات الأربع متابعة
- تنبيه قبل الموعد، وعدّ لأيام التأخير بعده
المستحقات · Rashid Khan
تسجيل دفعة| الفترة | المبلغ | الحالة | |
|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | AED 2,400 | AED 0 | متأخر 24 يومًا |
| يونيو 2026 | AED 2,400 | AED 1,200 | جزئي |
| مايو 2026 | AED 2,400 | AED 2,400 | مدفوع |
| أبريل 2026 | AED 2,400 | AED 0 | معفى |
انظر الإيصال قبل تسجيل الدفع.
يدفع المستأجر، ويلتقط صورة للإيصال ويرسلها. تراجع المبلغ والملاحظة والصورة، ثم توافق. ويُسجّل الإيجار مدفوعًا تلقائيًا.
- صورة الإثبات مربوطة بالمستحق المحدد
- القبول أو الرفض مع ملاحظة قرار
- إشعار فوري عند وصول أيّ مطالبة
شاهد ما يحدث
بانتظار قرارك · 2
Priya Nair
Marina Heights 1204 · Room 1
AED 2,600
Ahmed Al Mansoori
Al Barsha Villa 7 · Room 2
AED 1,900
التأمين، موثّقًا بالكامل.
استلم التأمين، أعِد جزءًا منه، واخصم تكلفة إصلاح — كل حركة بتاريخها ومرتبطة بعقد الإيجار. ولن يسمح لك سبليتلت بردّ أو خصم أكثر ممّا تحتفظ به فعلًا.
- مُستلَم ومُعاد ومخصوم — كل حركة محفوظة
- الردّ والخصم مقيّدان بالرصيد المحتفظ به
- قراءته تحتاج صلاحية السجل فقط، وتسجيله صلاحية مستقلة
التأمين المحتفظ به
AED 2,250
مُستلَم
2026-02-01
مُستلَم
مبلغ إضافي عند التجديد
مخصوم
باب خزانة مكسور
مكان واحد لكلّ إصلاح.
يبلّغ المستأجر عن المشكلة مع الصور. وتنقلها من مفتوحة إلى قيد التنفيذ إلى منتهية، وترون المحادثة نفسها. بلا تمرير في واتساب.
- بلاغات مصورة من تطبيق المستأجر
- تعليقات متسلسلة، وسجل مشترك واحد
- تغييرات الحالة تُسجّل كرسائل، لا كتعديلات صامتة
المكيف لا يبرّد في الغرفة 3
Rashid Khan · Marina Heights 1204 · الغرفة 3
ينفخ هواءً دافئًا منذ يوم الثلاثاء. مرفق صورتان.
المستأجر · 22 يوليو
تم حجز الفني يوم الخميس العاشرة صباحًا.
تغيّرت الحالة إلى قيد التنفيذ · 23 يوليو
اعرف ما يدرّه كلّ عقار فعلًا.
الإيجار داخلًا، والفواتير خارجًا، وما تبقّى — لكلّ عقار وكلّ شهر. أضف فاتورة الكهرباء في عشر ثوانٍ ويتحدّث الشهر. ويمكنك الرجوع إلى أيّ شهر سابق.
- المرافق والصيانة والتنظيف ورسوم الخدمة
- الأرباح والخسارة لكلّ عقار، شهرًا بشهر
- اتجاه التحصيل لستة أشهر في النظرة العامة
الإيجار المُحصَّل
AED 41,300
المصروفات
AED 7,840
صافي الربح
AED 33,460
الأرقام الثلاثة، دون فتح أي شيء.
يضعها سبليتلت على شاشتك الرئيسية. ما حصّلته هذا الشهر، ومن تأخّر، وما ينتظر قرارك — تُحدَّث مع كل مرة تفتح فيها التطبيق، على آيفون وأندرويد.
- المُحصَّل
- إيجار هذا الشهر المُحصَّل مقابل المستحق.
- الإيجار المتأخر
- من تأخّر، وبكم.
- بانتظار قرارك
- مطالبات الدفع المعلّقة والصيانة المفتوحة.
لا تملك الأداة تسجيل دخول خاصًا بها، لذا تعرض ما تركته آخر مرة فتحت فيها التطبيق — ولا تعرض أرقام أحد غيرك أبدًا.
المُحصَّل
AED 18,400
من أصل AED 23,000 مستحقة
الإيجار المتأخر
AED 4,800
مستأجران متأخران
بانتظار قرارك
3
مطالبتان · إصلاح واحد
تطبيق لك. وآخر لمستأجريك.
ترى الصورة كاملة. ومستأجروك يرون غرفتهم وحدها. ومن تستعين به لا يرى إلا ما تسمح به.
كلّ شيء في مكان واحد
العقارات والعقود
أضف العقارات والوحدات والمستأجرين؛ وأنهِ العقد بوضوح.
تسجيل الدفعات
نقدًا أو تحويلًا أو رابطًا أو غير ذلك — كاملًا أو جزئيًا.
البتّ في المطالبات
القبول أو الرفض مع ملاحظة وصورة تراجعها.
الموظفون والأدوار والسجل
ادعُ مديرًا، واحصره في مبنيين، واقرأ السجل.
ما المستحق، وكيف يُدفع
شاشة واحدة بسيطة: المبلغ، والتاريخ، وبياناتك البنكية، وزر يقول «دفعت — أرسل الإثبات».
إيجاري
Marina Heights 1204 · Room 1
AED 2,600
1 أغسطس 2026 · 1 – 31 أغسطس · مدفوع AED 0 من AED 2,600
طريقة الدفع
Emirates NBD · Marina Heights Rentals
حساب المالك البنكي
AE07 0331 2345 6789 0123 456
نسخ الآيبان
أرسل الإثبات
صورة ومبلغ وطريقة وملاحظة.
أبلِغ عن مشكلة
مع الصور، ثم تابع المحادثة.
الأشهر السابقة
كلّ مستحق، مدفوعًا كان أو معفًى.
عدة مالكين
تطبيق واحد، وعقد لكلّ مالك.
جاهز للعمل في ثلاث خطوات.
أنشِئ العقد
العقار والوحدة والمستأجر والإيجار والدورة ويوم الاستحقاق. دقيقتان على الويب أو في التطبيق.
شارك رمز الدعوة
يعطيك سبليتلت رمزًا قصيرًا لكلّ مستأجر. انسخه، أو أرسله مباشرة على واتساب.
ينضمّون بالرمز
يضغطون «لديك رمز دعوة؟» في أول شاشة — دون إنشاء حساب أولًا. ومن ثمّ تصبح المستحقات والإيصالات والإصلاحات سجلًّا واحدًا تقرآنه معًا.
صُنع هنا، لطريقة التأجير هنا.
الإمارات السبع جميعًا
دبي · أبوظبي · الشارقة · عجمان · رأس الخيمة · الفجيرة · أم القيوين — حقل في العقار، لا نصًّا حرًا.
بالدرهم، حتى الفلس
تُخزّن المبالغ بالوحدات الصغرى فلا تنحرف الدفعات الجزئية. وتبقى الأسعار بالأرقام الغربية حتى في العربية.
العربية والإنجليزية، بالاتجاهين
تخطيط كامل من اليمين لليسار، لا مجرد انعكاس متأخر — على الويب وفي التطبيقين.
الدعوات تُرسل على واتساب
لأنّ مستأجريك هناك. بلمسة واحدة من شاشة العقد.
التغطية
كل الإمارات السبع، في كل شاشة تطلب إمارة.
بياناتك تبقى لك.
لا شيء مخفيّ خلف شاشة يمكن تجاوزها — تُفحص الأذونات كما يجب، في كلّ مرة. ومن يساعدك لا يرى إلا المباني التي تختارها.
أنت تحدد من يفعل ماذا
اختر بدقة ما يمكن للمساعد فعله — تسجيل الدفعات، أو متابعة الإصلاحات، أو لا شيء. وتبقى أنت المالك.
محصور في المباني المناسبة
يرى الحارس المبنيين اللذين يرعاهما — لا البقية، ولا أرباحك.
سجل لكلّ تغيير
من غيّر ماذا ومتى، بلغة واضحة، فلا يضيع شيء بصمت.
ارحل متى شئت
احذف حسابك من داخل التطبيق وقتما أردت. وتذهب بياناتك معه.
أسعار بسيطة، حين يحين الوقت.
مجانًا للجميع خلال فترة الإطلاق. يوضّح الجدول شكل الأسعار عند بدء الفوترة — ولا يُحسب شيء اليوم.
| الخطة | Starter |
|---|---|
| السعر الشهري | مجانًا |
| العقارات | 1 |
| الوحدات (غرف، قواطع، أسرّة) | 5 |
| مقاعد موظفين مشمولة | 1 |
| مقعد إضافي | — |
| ابدأ مجانًا |
العقارات والوحدات ومقاعد الموظفين هي الحدود المحسوبة. وكل خطة تشمل المنتج كاملًا: عقود الإيجار ورموز الدعوة، والمستحقات والمدفوعات، ومطالبات الدفع، والتأمينات، والصيانة، والأرباح والخسائر، والأدوار المخصّصة، وسجل التدقيق، وأدوات الشاشة الرئيسية، والعربية والإنجليزية على iOS وأندرويد والويب. الحدود والأسعار تأتي مباشرة من جدول الخطط — تعرض هذه الصفحة ما هو مُفعّل، وتعرض لافتة الإطلاق وحدها إن تعذّر الاتصال.
أسئلة يطرحها الناس علينا.
ما زال الأمر غامضًا؟ info@apexnile.com
هل يحتاج مستأجروني إلى تركيب شيء؟
نعم — تطبيق المستأجر، ثم رمز دعوة من 12 حرفًا لكلّ عقد. بعد ذلك يرون المستحق وطريقة الدفع، ويمكنهم إرسال الإثبات أو الإبلاغ عن إصلاح. لا شيء للإعداد.
وماذا لو دفع المستأجر نصف الإيجار؟
سجّل المبلغ الجزئي ويبقى المستحق مفتوحًا مع إظهار المتبقي. ويمكنك الإعفاء عن جزء منه أو كله لاحقًا، والإجراءان مدوّنان في السجل.
هل يمكن لمدير المبنى استخدامه دون رؤية كلّ شيء؟
لهذا وُجدت الأدوار. امنحه إذن تسجيل الدفعات ومتابعة الصيانة، واحصره في المبنيين اللذين يديرهما، واترك المال والأعضاء خارج دوره تمامًا.
أهو فعلًا بالعربية؟
نعم — كلّ شاشة، في التطبيقين وعلى الويب، بتخطيط من اليمين لليسار لا مجرد إنجليزية معكوسة. وتبقى المبالغ بالأرقام الغربية لتُقرأ أرقام الدرهم بالطريقة نفسها للجميع.
ماذا يحدث عند انتهاء العقد؟
أنهِ العقد فيفقد المستأجر الوصول، ويبقى السجل — كلّ مستحق ودفعة ومطالبة — مرتبطًا بالوحدة. وتظهر الوحدة شاغرة وجاهزة للعقد التالي.
وكم تكلفته بعد الإطلاق؟
انظر الجدول أعلاه — تُسعّر الخطط بحسب العقارات والوحدات، مع مقاعد موظفين مشمولة ومقاعد إضافية تُحسب شهريًا. ولا يُحسب شيء خلال الإطلاق، وستُخبر قبل أن يتغير ذلك.
أرح جدول البيانات جانبًا.
سبليتلت متوفر على الأيفون والأندرويد والويب. مجانًا للجميع خلال فترة الإطلاق — ويمكنك نقل أول شقة لديك اليوم.